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徐阶在旁边的房间，将王岳的话听得一清二楚……他现在只有一个念头，这位是真有钱，而且有钱是真好！

“大人，卑职，卑职……”徐阶嗫嚅着，都不知道说什么好了，他费力气调查下面的情况，在那些武夫看来，或许就是个笑话吧！

而那帮人，在王岳的眼睛里……只怕连笑话都不如，要这么看，或许也不算太悲哀啊！

“你知道我为什么能出银子吗？”

徐阶想说大人有钱，可话到了嘴边，还是咽了回去。

“下官不知！”

“因为天津值这个钱！”

王岳给出了一个理所当然，又有点超出预料的答案。徐阶也不是想不到，而是他被那些银票弄懵了，脑细胞还在呆滞状态。

王岳笑呵呵解释道：“天津开海之后，就会抢走所有针对倭国和朝鲜的贸易，这是一笔非常惊人的财富……我现在需要征用天津的土地，建造房舍，修建港口，还有船厂，仓库，货站等等！”王岳笑呵呵道：“我给那些人的钱，其实是征地的补偿金，不光是他们，其他普通百姓，也会得到，只要被征地，就在补偿之列。”

徐阶耐心听着，却又迟疑道：“大人，您这么做，的确是德政，可朝廷出得起这么多钱吗？”

王岳轻笑，“什么德政？生意罢了，更何况也不需要朝廷出钱。”

“不需要？”

徐阶惊得筷子都落地了，现在可没有雷霆替他打掩护，这家伙是真的吓到了。

“大人，您，您有敌国之富？”

“什么敌国之富！如果仔细算算账，没准我还欠钱呢！”王岳笑呵呵道：“徐阶，我有一套设想，是我在兴建外城的时候，总结出来的。”

徐阶悚然正色，躬身道：“请大人赐教。”

王岳喝着酒，轻笑道：“你瞧，外城聚集了许多人，至少有几十万，还有天坛，商业已经很繁荣，是内城的补充。这时候修建外城，规范商贸，利用好每一寸土地，就算是傻子，也能看得出来，外城的土地建筑，有利可图，所以呢，我就能不断售卖土地，不断建造房舍，不断安置百姓，如此一来，外城就能在不耗费国帑的情况下，快速兴建，畅通无阻。”

徐阶在京城也有一段时间，把王岳的做为看在眼里，现在听王岳解释，他顿时有种豁然开朗的感觉。

“大人这一招点石成金，真是化腐朽为神奇啊！卑职五体投地。”徐阶发出了由衷的赞叹，不得不说，王岳这一手的确是高明到了极点。

以往理财，不管是量入为出，还是横征暴敛，都是从口袋里拿钱，从来没人将未来的东西卖出天价。

而王岳就干了，并且还干成了。

想不佩服都不行。

能让未来的徐阁老惊为天人，也算是可以自豪的成就了。

王岳心情大好，忍不住要多指点他几句，因此轻笑，“那你想通其中的关键没有？”

“这个……卑职似有所悟，却说不准，还是请大人赐教。”徐阶愈发谦卑。

王岳点头，“我称之为——信用！利用土地作为经营的根本，依靠朝廷决策作为指引，以预先售卖做为形式，提前敛聚钱财，为我所用。这种办法，避开了财政的困窘，最大限度，盘活了民间资本，创造出更多的财富……徐阶，你觉得这个办法如何？有没有漏洞？是不是可以一直用下去？”

徐阶沉吟思忖，半晌才抬起头，他欲言又止，王岳没说话，而是倒了一杯酒，送到了徐阶面前。

徐阶抓起酒杯，猛地往肚子里灌了一口。

火热的酒水，让徐阶打起了精神头，胆气也壮了三分，他思索着道：“大人，外城情况特殊，可大明朝没有几个外城啊？这个办法只能用在有限的地方。”

不愧是徐阶，一下子看到了关键所在。

商人也不是傻子，没有价值，看不到未来的希望，谁会把真金白银拿出来呢？

王岳欣然道：“没错，所以除了外城，下一个目标就是天津港口……外城能成功，是靠着京城带动，靠着天下的供养。而天津则是一手拉着京师，一手牵着倭国……这就好比两个庞大的翅膀，带动天津腾飞而起。”

“而要想快速开发天津，让这个港口发挥价值，就少不了地头蛇的配合。他们固然可恶，却也不能都杀了，所以我出钱买下他们的家产，也是给他们一个选择的机会。”

“只要愿意上船，能跟我站在一起，自然开市大吉，万事亨通，家产翻十倍，也不过是旦夕之间的事情。只可惜，这年头聪明人不多啊！”王岳连连摇头，总是有人看不清局势。

“来，咱们再喝一杯！”